中古(ちゅうこ)マンションの購入(こうにゅう)にあたって「仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)」の選び方(えらびかた)は非常に(ひじょうに)重要(じゅうよう)です。紹介(しょうかい)してくれる物件(ぶっけん)もそうですが、信頼(しんらい)の置ける(おける)相手(あいて)でなければとても高額(こうがく)な買い物(かいもの)である中古(ちゅうこ)マンション購入(こうにゅう)は自分(じぶん)の理想(りそう)とかけ離れ(かけはなれ)てしまうでしょう。しかし、選ぶ(えらぶ)といってもただ漠然(ばくぜん)としていますよね。そこで、まずは物件(ぶっけん)を探す(さがす)エリアの仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)をどこでもいいので訪ね(たずね)てみましょう。第一(だいいち)に業者(ぎょうしゃ)の対応(たいおう)。やる気(やるき)があるか？親身(しんみ)に接し(せっし)てくれているか？いわば業者(ぎょうしゃ)の人間性(にんげんせい)を見極め(みきわめ)ましょう。希望(きぼう)の物件(ぶっけん)を伝える(つたえる)だけで「やる気(やるき)」の度合い(どあい)は結構(けっこう)伝わっ(つたわっ)てくるものです。これでいくつかの業者(ぎょうしゃ)を決め(きめ)ます。いくつかとは、複数(ふくすう)の業者(ぎょうしゃ)に依頼(いらい)することにより、不動産(ふどうさん)業者(ぎょうしゃ)のネットワークである「レインズ」にのっていない独自(どくじ)の物件(ぶっけん)というのを業者(ぎょうしゃ)ごとに持っ(もっ)ていることがあるためです。割と(わりと)そういった独自(どくじ)の物件(ぶっけん)が掘り出し物(ほりだしもの)だったりもします。また、紹介(しょうかい)された中古(ちゅうこ)マンションを実際(じっさい)に内覧(ないらん)してみます。そこでの業者(ぎょうしゃ)の対応(たいおう)も重要(じゅうよう)です。例えば(たとえば)一つ(ひとつ)の中古(ちゅうこ)マンションの物件(ぶっけん)を見に行っ(みにいっ)たとします。「レインズ」に出(で)ている物件(ぶっけん)であったとすると、業者間(ぎょうしゃかん)共通(きょうつう)の物件(ぶっけん)であるため、案内(あんない)してくれた業者(ぎょうしゃ)の担当者(たんとうしゃ)自身(じしん)がはじめて見る(みる)物件(ぶっけん)だということが少なく(すくなく)ありません。そこで、その担当者(たんとうしゃ)が我々(われわれ)購入者(こうにゅうしゃ)の質問(しつもん)にいかに真剣(しんけん)に答えよ(こたえよ)うとしているか、また、調べ(しらべ)てくれるかをよく観察(かんさつ)しましょう。人間(にんげん)観察(かんさつ)みたいですが、極めて(きわめて)重要(じゅうよう)です。そしてもう一つ(もうひとつ)、仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)の選び方(えらびかた)の方法(ほうほう)として、あまり知ら(しら)れていないですがとても簡単(かんたん)な方法(ほうほう)があります。それは「融資(ゆうし)を受ける(うける)金融(きんゆう)機関(きかん)に仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)を紹介(しょうかい)してもらう」ということです。なにやら話(はなし)が逆(ぎゃく)じゃないか？と思う(とおもう)方(ほう)もいらっしゃると思い(とおもい)かもしれませんが、逆(ぎゃく)でいいのです。先(さき)にこの金融(きんゆう)機関(きかん)から資金(しきん)を借りる(かりる)と決め(きめ)てしまえば、その金融(きんゆう)機関(きかん)が取引(とりひき)している信用(しんよう)のおける仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)が紹介(しょうかい)されるからです。「おたくで融資(ゆうし)をうけたいので、仲介(ちゅうかい)業者(ぎょうしゃ)を紹介(しょうかい)して欲しい(ほしい)」これだけで信頼(しんらい)に足りる(たりる)業者(ぎょうしゃ)が決まっ(きまっ)てしまいます。ただし、金融(きんゆう)機関(きかん)が紹介(しょうかい)する業者(ぎょうしゃ)なので、地域(ちいき)でそれなりに名(な)の通っ(とおっ)た業者(ぎょうしゃ)になります。わざわざ自分(じぶん)で足(あし)を運ん(はこん)で業者(ぎょうしゃ)を決める(きめる)手間(てま)がまるっきり省け(はぶけ)るメリットがあります。
一人暮らしの部屋で使用する家電は、最低限必要なもので抑えたいですね。光熱費もかかりますから。冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、洗濯機、クーラー、パソコン。一人暮らしとはいえ、これくらいの家電は最低限欲しいです